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Christelle HERMAN Négociatrice
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Maison 8 pièce(s) 6 chambre(s) 196 m²

Saint-Nom-la-Bretèche (78860)
980 000 € Référence 1555A

A propos de ce bien

Découvrez cette magnifique maison familiale située en plein cœur du village de Saint-Nom-la-Bretèche.

Avec ses 196 m² habitables (245 m2 au sol), cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, idéale pour une grande famille.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, parfait pour des moments de détente en famille. La cuisine dînatoire, récente (CULINELLE) et équipée haut-de-gamme, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.

Deux chambres, une salle de douche (BAOM) et des toilettes complètent ce niveau.

À l'étage, trois chambres vous attendent, dont une disposant de sa propre salle de douche. Une salle de bain supplémentaire et des toilettes complètent cet espace.

Le sous-sol semi-enterré accessible indépendamment, est aménagé en une grande salle de jeux ou un bureau de 30 m², une chambre avec salle de douche, des toilettes indépendants, une buanderie et une cave.

Le jardin de 1100 m², orienté sud-ouest, est un véritable havre de paix, arboré et piscinable, idéal pour profiter des beaux jours. Il est complété d'un garage indépendant.

Des améliorations tels que le chauffage par pompe à chaleur, des volets en aluminium, des fenêtres en double vitrage, une électricité refaite viennent parfaire cette offre exceptionnelle.

N'hésitez pas à contacter C.Herman au 06.64.90.15.57 pour toute information complémentaire


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 196 m²
  • carrez 196 m²
  • terrain 1 100 m²
  • séjour 29 m²
  • 6 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 1974
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 3 niveau(x)
  • vue Jardin
  • cave
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 310 € et 3 200 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 310 € et 3 200 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 980 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 945 946 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,6 %
Charges 401,60 €
Taxe foncière annuelle 2 551 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 1
Nombre de lots 2
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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