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Christelle HERMAN Négociatrice
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Maison 9 pièce(s) 7 chambre(s) 627 m²

Saint-Nom-la-Bretèche (78860)
1 685 000 € Référence CB260724

A propos de ce bien

Amateurs de beaux projets et de rénovation, cette propriété est faite pour vous !

Au cœur du village historique de Saint-Nom-la-Bretèche, cet ensemble immobilier datant de 1800 offre une opportunité rare : près de 627 m² de potentiel habitable, sur un terrain arboré de près de 940 m², organisé autour d’une belle cour intérieure.

Le bien se compose de quatre bâtiments aux usages et potentiels complémentaires :

Une bâtisse d’environ 265 m² de potentiel habitable, à réhabiliter entièrement et à aménager selon votre projet. Beaux volumes, lumière et caractère de l’ancien. Déclaration préalable de travaux approuvée en juin 2025.

Un duplex rénové avec volumes atypiques.

Un atelier indépendant sur deux niveaux, idéal pour un atelier d’artiste, un espace professionnel ou un futur aménagement.

Une maison de ville sur trois niveaux, offrant un espace indépendant supplémentaire.

Ici, pas de projet standardisé : vous achetez un lieu à transformer et un potentiel à révéler. Habitation principale, projet familial, division, investissement locatif, activité professionnelle ou création d’un lieu de vie hors du commun… les possibilités sont nombreuses.

Un environnement recherché au cœur du village, à proximité des commerces, écoles et golfs, à quelques kilomètres de Versailles et à environ 30 minutes de Paris.

Un bien rare pour un amateur de rénovation à la recherche d’un véritable projet patrimonial, avec du caractère, des volumes et une multitude de possibilités.

Contactez vite Christelle Herman au 06.64.90.15.57 pour tout renseignement complémentaire ou demande de visite.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 627 m²
  • carrez 627 m²
  • terrain 940 m²
  • 7 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1800
  • 4 parking(s)
  • 3 niveau(x)
  • cave

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 685 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 626 448 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,6 %

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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