Christelle HERMAN Négociatrice
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Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 112 m²

Saint-Nom-la-Bretèche (78860)
415 000 € Référence 1799

A propos de ce bien

Au sein d’une belle résidence familiale, arborée et à taille humaine, avec gardiens à l’entrée, découvrez cet appartement de 5 pièces situé au premier étage sur deux.

Dès l’entrée, vous apprécierez la distribution harmonieuse des espaces, avec une belle entrée indépendante, une cuisine dînatoire et un agréable séjour de 33 m². Véritable atout de cet appartement, le séjour s’ouvre par deux larges baies coulissantes sur une terrasse de 17 m², exposée sud-ouest. Sans aucun vis-à-vis, elle offre une vue apaisante sur les arbres de la résidence et constitue un véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L’espace nuit propose trois belles chambres, des toilettes invités, une salle d’eau ainsi qu’une seconde salle de bains avec toilettes, cette dernière à coté de la chambre parentale peut créer ainsi une belle suite avec salle de bains privative.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d’une cave et d’un grand box double fermé en sous-sol.

Une résidence pensée pour la vie de famille :

  • Un environnement verdoyant et particulièrement calme.
  • Une aire de jeux dédiée aux enfants.
  • Un couple de gardiens présent à l’entrée de la résidence.
  • Les départs de bus pour les établissements scolaires, les différents secteurs du village et la gare de Saint-Nom-la-Bretèche.
  • La gare et son accès au Tram T13 reliant Saint-Germain-en-Laye.
  • La proximité des commerces et des nombreuses activités sportives du village.

Des travaux de rénovation et de remise au goût du jour sont à prévoir, mais les volumes, la distribution, la terrasse et surtout la qualité de l’environnement constituent de véritables atouts. Il ne manque plus que votre touche personnelle pour en faire le cocon familial dont vous rêvez!

Contactez alors sans tarder Christelle Herman pour tout renseignement complémentaire ou demande de visite !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 112 m²
  • carrez 112 m²
  • séjour 33 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1972
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • 2 étage(s)
  • cave
  • terrasse
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 415 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 400 579 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,6 %
Charges 215 €
Taxe foncière annuelle 1 824 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 103
Quote part annuelle des charges 2 516 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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