Vanessa MARTINET Négociatrice

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Maison 8 pièce(s) 6 chambre(s) 140 m²

Noisy-le-Roi (78590)

735 000 € Référence 7554

A propos de ce bien

L'agence A.V.L.M.A vous invite à venir découvrir cette maison de ville familiale de 6 chambres à proximité du centre ville de Noisy-le-Roi, de la station du tram 13 et des établissements scolaires. Au calme et sans vis-à-vis, cette maison de ville très bien entretenue possède en plus l'avantage d'être exposée plein Sud. La maison de 160m² au sol dispose d'un séjour lumineux de 31m² avec cheminée à foyer fermé, et d'un agréable jardin sans vis-à-vis et de faible entretien. La cuisine dinatoire offre la possibilité de devenir une cuisine ouverte sur la pièce de vie. Un WC et un placard complètent ce niveau. Le premier étage est constitué de 4 chambres spacieuses avec placards, dont une grande chambre parentale avec salle de bains attenante. Un WC et une salle de douche complètent ce niveau. Deux autres pièces ont été aménagées dans les combles, parfaitement adaptées pour du télé-travail, une salle de jeux, une salle de TV, une chambre d'enfant... Le garage double permet l'accès direct au jardin et à la maison. Cette maison est idéale pour une famille avec un bon compromis de sécurité des enfants et de liberté des ados . Entre bourg, campagne et forêt, à 4km du Château de Versailles et 10km du Château de Saint-Germain-En-Laye, Noisy-le-Roi offre l'avantage d'avoir un accès aux RER A et C, aux trains U, N, et L et aux autoroutes A12 et A13 en moins de 10 mn . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Frais d'agence inclus dont 3,0% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques de ce bien

habitable 140 m²
terrain 184 m²
séjour 31 m²
6 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2001
TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_AMENAGEE_EQUIPEE
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
3 parking(s)
exposition Sud
1 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 818 € et 2 460 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 735 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 713 590 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Nombre de lots 11

Quote part annuelle des charges 100 €

Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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