Vanessa MARTINET Négociatrice

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Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 170 m²

Noisy-le-Roi (78590)

799 000 € Référence 7549

A propos de ce bien

Venez découvrir cette maison familiale indépendante de 170m², spacieuse et agréable dans la rationalité des espaces, à 5 minutes à pied du centre ville de Noisy-le-Roi. Le séjour de 46m² avec cheminée bénéficie d'une double exposition Est et Ouest, donnant sur le jardin clos et arboré. La cuisine de presque 15m² permet de profiter également de la terrasse sans vis-à-vis. La buanderie donne accès au grand garage de 29m² avec un grenier exploitable et aménageable. A l'étage se trouvent 3 chambres spacieuses et une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle de bains. L'aménagement des combles augmenterait la surface habitable d'environ 24m². Cette maison proches des commerces et de la gare a certes besoin de travaux de rénovation, mais son potentiel est certain par son emplacement privilégié (accès rapide D307 vers Versailles et Paris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Frais d'agence inclus dont 3,2% TTC à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

habitable 170 m²
terrain 678 m²
séjour 46 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) de bain
construit en 1980
TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_AMENAGEE_EQUIPEE
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
exposition Est-Ouest
accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 060 € et 2 840 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 799 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 774 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.23 %

Taxe foncière annuelle 2 767 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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