Exclusivité
Catherine DUPRAZ
Négociatrice
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Coup de coeur
Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 195 m²
Saint-Germain-en-Laye (78100)
870 000 €
Référence 7175CD
A propos de ce bien
Opportunité rare sur le marché!
Cette magnifique maison pleine de charme se trouve à 10' de St Germain en Laye.
L'entrée dessert une cuisine indépendane traversante, accessible par deux portes, offrant une circulation fluide vers la salle à manger et le salon.
Les pièces de vie bénéficient d'une belle hauteur sous plafond, d'un élégant sol chauffant en marbre, d'une cheminée et d'une superbe verrière ouvrant sur un agréable jardinet et un wc invité.
Au 1er l'étage, une suite parentale très lumineuse dispose de sa terrasse privative, d'un dressing, d'une salle d'eau avec wc.
Ce niveau comprend également 2 chambres, une salle de bain et un wc indépendant.
Le 2ème étage offre un bel espace supplémentaire pouvant faire office de chambre, atelier ou bureau, avec sa propre salle d'eau.
Une cave de 10 m2 se trouve sous la cuisine Prête à vivre entièrement rénovée, toitures et isolation refaite en 2021, chauffage au sol,chaudière de 2018 Proche des commerces, écoles et ligne L ( St Lazare)
Caractéristiques de ce bien
- Surface 195 m²
- terrain 210 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 2 salle(s) d'eau
- construit en 1850
- Chauffage individuel : convecteur (gaz)
- exposition Est-Ouest
- 2 côté(s) mitoyen(s)
- 2 niveau(x)
- cave
- terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 150 € et 1 620 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 150 € et 1 620 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
870 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
839 760 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,6 %
Taxe foncière annuelle
1 800 €
Autour du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Calcul des mensualités
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