Yann ARAUJO Négociateur

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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 61 m²

Saint-Germain-en-Laye (78100)

299 000 € Référence 7506

A propos de ce bien

Venez découvrir ce charmant duplex, entièrement rénové, idéalement situé au coeur du village de Saint nom la Bretèche, à quelques minutes de Saint Germain en Laye. Ce bien rare allie confort et modernité, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une entrée séparée avec dressing vous accueille et vous conduit ensuite au séjour. Ce dernier est spacieux et doté d'une belle hauteur sous plafond, il est agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver! La cuisine moderne, ouverte sur le séjour, invite à la convivialité et aux moments de partage. Sur ce niveau, vous bénéficiez également d'un petit balcon, idéal pour savourer votre café au soleil ou vous détendre après une longue journée. À l'étage, vous trouverez une chambre confortable ainsi qu'une belle salle de bains, alliant élégance et fonctionnalité. Ce duplex est parfait pour les couples ou les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Transports pour Paris (Ligne L de la SNCF), Tram 13 pour Saint Germain en Laye (RER A)/St Cyr L'école(RER C, ligne N et U), bus ligne 23/27/511/512/17/1 et 2 pour la gare, piste cyclable jusqu'à la gare aussi. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez C.Herman au 06.64.90.15.57.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

habitable 61 m²
séjour 37,50 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1988
TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_AMENAGEE_EQUIPEE
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Est-Ouest
2 niveau(x)
1er étage
1 étage(s)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 770 € et 1 080 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 290 573 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,9 %

Taxe foncière annuelle 1 016 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Nombre de lots 86

Quote part annuelle des charges 1 000 €

Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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