Christelle HERMAN Négociatrice

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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 124 m²

Saint-Germain-en-Laye (78100)

660 000 € Référence 1553 A

A propos de ce bien

Située à 15 minutes de Saint Germain en Laye, venez découvir cette magnifique maison de ville au style loft, issue d'une réhabilitation de 2018, au coeur du village de Saint Nom la Bretèche.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce à vivre de 40 m², baignée de lumière grâce à une triple exposition. Une verrière sépare cet espace de la cuisine qui ouvre sur un petit jardin clos de murs, parfait pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre confortable et une salle d'eau, idéale pour les invités ou un espace bureau.

À l'étage, vous trouverez trois chambres toutes avec une belle hauteur sous plafond, dont une suite parentale disposant de son propre dressing et de sa salle de bain. Une troisième salle d'eau est également disponible pour les deux autres chambres.

À l'extérieur, un charmant jardin bénéficie d'une terrasse avec tonnelle et un coin détente, le tout à l'abri des regards.

Deux places de parking ainsi qu'un abri à vélos complètent ce bien.

Arrêts de bus pour la gare de St Nom la Bretèche (ligne L pour Paris et tram 13 pour St Germain en Laye RER A et St Cyr l'Ecole RER C), collège et Lycée de secteur, Lycée international à proximité immédiate de la maison.

Cette maison est un véritable havre de paix, alliant modernité et douceur de vivre, prête à accueillir votre famille. Ne manquez pas cette opportunité! Contactez dès maintenant C.Herman au 06.64.90.15.57

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

habitable 124 m²
carrez 120,61 m²
terrain 175 m²
séjour 40,34 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
construit en 2018
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Sud-Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
vue JARDIN
terrasse
arboré
interphone
accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 890 € et 2 590 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 660 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 640 777 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Charges 275 €

Taxe foncière annuelle 2 400 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 1

Nombre de lots 4

Quote part annuelle des charges 430 €

Plan de sauvegarde Non

Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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