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Christelle HERMAN Négociatrice
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Duplex 6 pièce(s) 4 chambre(s) 146 m²

Saint-Germain-en-Laye (78100)
580 000 € Référence 1557A

A propos de ce bien

Situé au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée avec gardien, ce magnifique duplex vous séduira par ses volumes généreux et son cadre verdoyant. À quelques minutes de Saint germain en Laye, dans la charmante ville de Saint Nom la Bretèche, il offre une surface habitable spacieuse pour chaque membre de la famille et une belle luminosité.

L'entrée donne le ton avec un vaste hall avec placards et une jolie vue sur l'extérieur.

La pièce de vie composée d'un séjour double/ salle à manger de près de 45 m2 s'ouvre sur une belle terrasse de 16 m2, offrant un spectacle paisible sur les arbres. Une grande cuisine avec son arrière cuisine/ buanderie complète cet espace de vie. Sur ce même niveau, une première chambre avec placards et sa salle de bains privative vous garantit un confort optimal.

A l'étage, un charmant palier pouvant faire office de coin lecture, bureau ou salle de jeux dessert trois chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau.

Une grande cave, un parking intérieur et une place de stationnement extérieure complètent ce bien.

Ce duplex propose un cadre idéal pour une vie de famille sereine, alliant espace, luminosité et tranquillité à mi-chemin entre la maison et l'appartement!

Pour les commodités, à l'entrée de la résidence se trouvent les arrêts de bus pour la gare de St Nom (Ligne L et Tram 13), le collège et les lycées de secteur, Versailles. Commerces, pôle santé et sportif sont à proximité également!

Pour toute demande d'information complémentaire ou organiser une visite, contactez sans tarder C.Herman au 06 64 90 15 57



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 146 m²
  • carrez 125 m²
  • séjour 45 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1973
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 2 étage(s)
  • vue Arbres
  • cave
  • terrasse
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 490 € et 3 420 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 490 € et 3 420 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 580 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 560 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,57 %
Charges 290 €
Taxe foncière annuelle 2 604 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 3013
Nombre de lots 100
Quote part annuelle des charges 2 925 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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