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Nathalie RAQUEL Négociatrice
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Coup de coeur

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 130 m²

L'Étang-la-Ville (78620)
795 000 € Référence NR2705

A propos de ce bien

Au coeur du village de L'Etang la Ville, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée avec goût, alliant le cachet de l'ancien à des prestations et matériaux de qualité.

Idéalement située, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes à pied des commerces, bus, écoles, gare ( Tram 13 et Ligne L), offrant un cadre de vie pratique et familial dans un environnement paisible.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la belle pièce de vie avec cheminée, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée. La véranda prolonge harmonieusement l'espace de vie et offre une agréable ouverture sur l'extérieur.

Côté jardin, plusieurs espaces ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours: une première terrasse accessible depuis la véranda, une seconde en contre bas puis un charmant jardin intimiste.
 
A l'étage, l'espace nuit accueille 3 chambres ainsi qu'une salle de douche. Le dernier niveau est entièrement dédié à une superbe suite parentale comprenant un espace nuit confortable et intimiste, un dressing, une salle de bain avec douche.
 
Une maison clé en main, rénovée avec beaucoup de soin, idéale pour une famille en quête de confort au coeur du village. 
Contactez Nathalie Raquel au 06 22 69 31 66 pour une visite 

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 130 m²
  • carrez 122 m²
  • séjour 35 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • cave
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 390 € et 1 940 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 390 € et 1 940 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 795 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 771 845 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %
Taxe foncière annuelle 1 982 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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