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Nathalie RAQUEL Négociatrice
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Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 200 m²

Marly-le-Roi (78160)
1 050 000 € Référence NR110226

A propos de ce bien

Située en plein coeur du village de l'Étang la ville, à proximité immédiate des transports et des commerces, cette maison ancienne rénovée, pleine de charme séduira les amateurs d'authenticité.

Développant 200m2 au sol ( dont 169m2 en loi Carrez) sur un terrain de 1050m2, elle offre une distribution familiale et chaleureuse.

Au rez de chaussée sur-élevé, vous découvrirez un séjour double, idéal pour recevoir, ainsi qu'une grande cuisine dînatoire.

Le premier étage accueille deux chambres, une salle de bain, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de douche, offrant confort et intimité.

Au deuxième étage, la maison propose deux chambres supplémentaires, deux bureaux, ainsi qu'une salle de bain, parfait pour une grande famille, le télétravail ou pour recevoir.

A l'extérieur un beau jardin piscinable complète ce bien.

Une maison de caractère, alliant cachet de l'ancien, fonctionnalité et emplacement recherché, idéale pour une vie de famille au coeur d'un environnement pratique et agréable.

Cave, cave à vin, chaufferie. Portail électrique avec possibilité de garer 2 véhicules.

Chauffage gaz chaudière à condensation, ravalement et changement des gouttières effectué en 2014, isolation....

Pour plus d'informations, contactez Nathalie Raquel au 06 22 69 31 66

 

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 200 m²
  • carrez 169 m²
  • terrain 1 050 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1860
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 2 parking(s)
  • 3 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 090 € et 4 220 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 090 € et 4 220 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 050 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 024 190 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,52 %

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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