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Vanessa MARTINET Négociatrice
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Vendu

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 72 m²

Vaucresson (92420)
350 000 € Référence 7138

A propos de ce bien

Dans un environnement calme et recherché, l'agence A.V.L.M.A. vous propose cet appartement traversant de 72m² très lumineux et en bon état général avec ascenseur et gardien, limitrophe de Garches, au coeur d'une résidence familiale verdoyante à taille humaine. L'entrée avec grand placard mène au séjour de 25m² avec de larges baies vitrées (double vitrage) prolongé par un balcon filant exposé plein sud sur la verdure et sans aucun vis à vis. La cuisine aménagée et équipée, avec un cellier aux nombreux rangements, offre la possibilité d'être ouverte. La zone nuit comporte une salle de bain, des wc indépendants, et deux chambres avec vue sur le jardin intérieur et sans vis-a-vis. Stores bannes et volets roulants éléctriques A cela, il convient d'ajouter une cave saine et un box avec porte automatisée en accès direct sous sol. Local à vélo à disposition. Compris dans les charges: gardien, chauffage, ascenseur, eau froide, entretien des espaces verts Ecoles, boulangerie et pharmacie à proximité, gare à 1,4km, arrêt de bus (Phébus lignes 9/105/106) à 250m. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Frais d'agence inclus dont 3,0% TTC à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 72 m²
  • séjour 25,17 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1967
  • TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_AMENAGEE_EQUIPEE
  • Chauffage collectif : au sol (gaz)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2ème étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • balcon
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 670 € et 950 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 670 € et 950 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 350 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 339 809 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,91%
Taxe foncière annuelle 1 428 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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