Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 160 m²

En exclusivité chez AVLMA aux honoraires maitrisés de 2,8%, je vous propose dans le paisible quartier des Gressets, au calme et à l'abri des regards, à 3mn de la gare de Bougival et à deux pas de la forêt du Cormier reliée au Parc de Marly, vous serez séduits par cette ravissante maison début de siècle et son terrain arboré avec accès sur deux rues différentes, son garage-deux places parking indépendant et les commerces tout proches. Avec sa base en pierre meulière et colombages au 1er étage, cette propriété est prolongée par une extension contemporaine d'architecte aux larges baies vitrées, très lumineuses du fait de sa triple orientation. Une façade traditionnelle avec son perron sur entrée et couloir, au sol couvert de carreaux ciment d'époque, donne accès à une cuisine à l'ancienne suivie par un petit cabinet de toilette et wc et à droite, à une enfilade grand bureau-bibliothèque et salle à manger. Celle-ci débouche sur l'extension contemporaine, pièce de vie et séjour de plain pied, s'articulant autour de la cheminée avec vue tout autour sur jardin et coin-jeux des enfants , avec espace véranda au sud et terrasse et banc couvert au sud-ouest. L'espace est complété par un salon plus fermé et surélevé d'un degré, et sa salle d'eau wc (aménageable en chambre d'amis). Au 1er étage, sur dégagement palier, la salle de bain-wc et trois chambres orientées Sud/Sud-Ouest, dont l'une avec salle d'eau. Au second, une petite chambre d'appoint mansardée et un espace combles/rangements et grenier avec possibilité d'aménagement. Cave totale, chauffage à condensation, ballon d'eau chaude. Trois pièces. Dans l'entresol de la maison avec une entrée extérieure, une grande pièce de vie peut faire office de studio indépendant, de salle de musique, de salle de gymnastique... Renseignements complémentaires : - Commerces de proximité immédiate: pharmacie, boulangerie, presse, Petit Casino. Nombreux Commerces distanciés au centre de la celle St Cloud - Liaison Paris Porte de St Cloud par autoroute A13 (13,5km). - Gare SNCF : ligne L-St Lazare(35mn)-La Défense (15mn) - Bus : Plusieurs lignes - dont Ligne 2 - Gare de La Celle St Cloud - Versailles et 17 - Gare de Chatou - La Celle St Cloud - arrêt gare de Bougival - Médical (Accès auto) Hôpital Mignot (8mn) - Hopital privé Parly2 (10mn)- Hopital privé Europe à Port Marly (15 mn) -Écoles La C St C : Maternelle/Primaire/Collèges/Lycée Corneille/Lycée Professionnel Lucien-René Duchesne.- - Lycée International St Germain (Bus Transdev) -Autres Lycées et Prépas/Gdes Écoles publics et privés Versailles - Le Chesnay - Rueil-Malmaison -st Germain? ? Visite sur rendez-vous B Leblanc-Barbedienne 06.47.14.16.56