Maison lumineuse, bénéficiant d’une triple exposition, à proximité immédiate de la Forêt domaniale de Saint-Germain et de la Maison du Val (ancien pavillon royal de chasse). Idéale pour une famille recherchant le calme, l’exclusivité du secteur, la carte scolaire de Saint-Germain-en-Laye et la proximité de Paris.
Au rez-de-chaussée, le séjour en forme de L profite d’une vue directe sur un jardin arboré. La cuisine indépendante dispose d’un espace dinatoire et d’un accès direct à la terrasse. Une grande entrée, une salle d’eau récente et un WC indépendant complètent ce niveau.
A l’étage, la maison dispose de quatre chambres de 16, 11, 11 et 13 m2, une salle d’eau, une salle de bain, un WC et plusieurs rangements. Possibilité de faire une suite parentale indépendante.
Sous-sol total avec espace d’atelier, cave à vin et garage pour deux voitures. Possibilité de parking extérieur.
Travaux récents : Pompe à chaleur, isolation des combles, régularisation du tableau électrique, rénovation d’une salle d’eau.
Quelques travaux de rénovation supplémentaires seront nécessaires pour mettre cette belle maison familiale au gout du jour et maximiser son potentiel.
A 10 minutes à pied de l’arrêt de bus à destination des établissements de Saint-Germain-en-Laye. Proximité des gares de Saint-Germain-en-Laye et de Maisons-Laffitte et des commerces.
Pour plus d’information, contactez C. BORDAGE au 06 15 64 36 40 (Agent commercial RSAC Versailles 850 304 700). (3.60 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Cristina Bordage (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 850304700 – VERSAILLES.

Pourcentage honoraire: 3.6 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 750000 €

Consommation énergétiques : 245 kwh/m² an

Emission de gaz à effet de serre : 8 kg C02/m² an