En dernier étage d’une résidence sécurisée construite en 2018, à moins de 10 minutes à pied de la gare du tram 13, cet appartement de 68,6 m² Carrez très lumineux et en très bon état a tout pour plaire. Chacune des pièces de vie est dotée d’un accès au balcon orienté Sud, et est revêtue d’un parquet bois à larges lattes. Le séjour avec plafond haut et de grandes baies vitrées se prolonge vers une cuisine américaine aménagée et équipée. Les deux chambres, dont une avec dressing, bénéficient chacune d’un accès au balcon également. Une salle de douche et des toilettes séparés avec coin buanderie font également partie de l’appartement. Une cave ainsi qu’une place de parking en sous-sol accessibles par l’ascenseur complètent ce bien.
Chaudière gaz individuelle pour chauffage et eau chaude.
Charges: environ 353 euros/trimestre comprenant eau froide.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Frais d’agence inclus dont 3% à la charge de l’acquéreur (3.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 73 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1420 euros.
Vanessa MARTINET (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 819509647 – .
Pourcentage honoraire: 3 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 409709 €
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Consommation énergétiques : 62 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 14 kg C02/m² an
